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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

Insgesamt 700 Meter zum Strand

Layan Green Park

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

1 - 3 Schlafzimmer 36 - 148 m²
Doppelhaushälften 228 m²
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Layan Green Park
Über das Projekt

Layan Green Park

★★★★★ 5/5 (10)
Layan Green Park — ist ein modernes Wohnensemble, das nur 700 Meter vom herrlichen Strand Layan entfernt liegt. Das Projekt umfasst 5 Gebäude mit 7 Etagen und bietet 377 exklusive Apartments und Duplexwohnungen. Die Wohnflächen variieren von 36 bis 148 m² für Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und 228 m² für Duplexwohnungen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2026 geplant.
Layan Green Park stellt die ideale Kombination aus Komfort und Stil dar. Jedes Element des Komplexes wurde mit einem Fokus auf Qualität und Detailgenauigkeit entworfen, um den Bewohnern maximalen Komfort und Genuss beim Wohnen in diesem wunderschönen Teil Thailands zu gewährleisten.

Wohnungen: von 436 bis 228 m²

Zu den Grundrissen →
Layan Green Park - Wohnungen:

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Special promotion Layan Green Park

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Oberste Baubeendigung
Dezember 2026.

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
100 000 THBEinzahlung für die Buchung
35%Die erste Zahlung
20%Zweite Zahlung
20%Die dritte Zahlung
15%Vierte Zahlung
10%Fünfte Zahlung
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Layan Green Park Grundrisse

In 20 Minuten vom Flughafen und 700 Meter vom Strand entfernt

Duplex

228.90 m²
Layan Green Park layout 1 (1)
Layan Green Park layout 2 (1)
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1 bedroom

36.72 m²
Layan Green Park layout image
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1 bedroom

55.60 m²
Layan Green Park layout image_(1)
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2 bedroom

111.13 m²
Layan Green Park layout image_(2)
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3 bedroom

148.20 m²
Layan Green Park layout Снимок_экрана_2025-03-08_141848
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Projektgalerie

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Die einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung im Bereich des Komplexes

Бассейн
Детская площадка
Детский клуб
Спортивная зона

Video Layan Green Park

Allgemeiner Plan

Layan Green Park auf Phuket bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben im tropischen Paradies:
✔ Geräumige Villen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung.
✔ Gepflegte Grünflächen und Parks, die eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Ruhe schaffen.
✔ Vielfältige Annehmlichkeiten, einschließlich Pool, Fitnessraum und Bereiche für Freizeit im Freien.
✔ Die Sicherheit der Bewohner wird durch moderne Sicherheitssysteme und einen rund um die Uhr Service gewährleistet.
✔ Bequeme Lage nur 5 Minuten vom Layan Strand entfernt und in der Nähe von Restaurants und Geschäften.
✔ Ideale Wahl für das Familienleben und aktive Erholung auf Phuket.
Layan Green Park vereint Komfort, Stil und natürliche Schönheit und schafft perfekte Bedingungen zum Leben.

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LAYAN GREEN PARK: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 700 Meter zum Strand
Layan
Der Layan Green Park Resort liegt nur 700 Meter vom atemberaubenden Layan Strand entfernt, der für seine malerische Natur und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die Komfort und Nähe zum Meer schätzen. Hier können Sie die klaren Gewässer und die schneeweißen Sandstrände genießen, sowie vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und Entspannung vor der Kulisse tropischer Natur.

Strände

  • 1. Layan Beach - ein abgelegener Strand mit weißem Sand, umgeben von Palmen, ideal für Erholung abseits der Touristen.
  • 2. Banana Beach - ein versteckter Strand mit klarem Wasser und ausgezeichnetem Schnorcheln.
  • 3. Bang Tao Beach - ein langer Strand mit entwickelter Infrastruktur, Restaurants und Beach Clubs.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - ein Einkaufszentrum mit Boutiquen, Villa Market und Restaurants (in Bang Tao, in der Nähe von Layan).
  • 2. Porto de Phuket - modernes Lifestyle-Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und einem Markt für frische Produkte.
  • 3. Villa Market - Supermarkt mit einer breiten Auswahl an importierten Waren.

Restaurants

  • 1. Beach House Layan - ein Strandrestaurant mit europäischer Küche und Panoramablick.
  • 2. Thai Library at Trisara - Restaurant mit exquisiter südthailändischer Küche und Panoramablick auf das Meer.
  • 3. Project Artisan - stilvolles Café mit Bio-Essen und gemütlicher Atmosphäre.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - eine der besten internationalen Schulen auf Phuket (in Thalang, in der Nähe von Layan).
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - private britische Schule in Bang Tao.
  • 3. Finnway International School - kleine private Schule mit europäischem Lehrplan.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - elitärer Golfplatz auf Weltklasse-Niveau.
  • 2. Layan Life By Anantara - Wellness-Zentrum mit individuellen Programmen.
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - Kampfsporthalle mit professionellen Trainern.

Medizin

  • 1. Bangkok Hospital Clinic Bangtao - medizinische Klinik, Zweigstelle des Netzwerks Bangkok Hospital.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - medizinisches Zentrum mit Diagnostik, Rehabilitation und Sportmedizin.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - Klinik mit umfassenden medizinischen und Wellness-Dienstleistungen.
Was ist in der Nähe:
Banana Beach
Banana Beach
Bangkok Hospital Clinic Bangtao
Bangkok Hospital Clinic Bangtao
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Beach House Layan
Beach House Layan
Boat Avenue
Boat Avenue
Finnway International School Phuket
Finnway International School Phuket
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
Layan Beach
Layan Beach
Layan Life By Anantara
Layan Life By Anantara
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Project Artisan
Project Artisan
Thai Library at Trisara
Thai Library at Trisara
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

VillaCarte Group - ein führendes Entwicklungs- und Dienstleistungsunternehmen, das sich auf hochwertige Ferienimmobilien in Phuket und anderen Regionen Thailands spezialisiert hat. Gegründet im Jahr 2012, bietet unser Unternehmen ein umfassendes Dienstleistungsangebot: von Kauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien bis hin zu Concierge-Services, die alle Bedürfnisse unserer Kunden abdecken.
Unsere Projekte:
Layan Green Park - ein innovativer Komplex aus Wohnresidenzen und einem Ökohotel, der zur Kollektion World Hotels gehört. Das Projekt bietet eine breite Palette an Unterkunfts- und Freizeitmöglichkeiten und verbindet moderne Technologie mit Umweltfreundlichkeit.
La Green - ein einzigartiges Projekt, das auf die Schaffung einer komfortablen und umweltfreundlichen Wohn- und Erholungsumgebung abzielt.
Bei VillaCarte Group legen wir besonderen Wert auf Umweltfreundlichkeit und Innovation. Wir sind das erste Unternehmen in Thailand, das das EDGE-Zertifikat für Umweltfreundlichkeit für Wohngebäude erhalten hat. Bei der Bauweise berücksichtigen wir die einzigartigen Eigenschaften der Natur und das Potenzial des Geländes, indem wir moderne Technologien nutzen und uns um die Umwelt kümmern.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelle Verwaltung und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung eines Portfolios von Wohn- und Investitionsimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hoher Servicestandard für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Dienstleistungen nach Hotelstandards.
Die Immobilie befindet sich in zuverlässiger Verwaltung, erhält hohe Qualität und erfordert kein ständiges Engagement des Eigentümers.
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LAYAN GREEN PARK: Preise und Grundrisse management company

Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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